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车贷之前逾期没还,现在透支我想延期还款

说历史讲考古
2021/5/3 12:27:37
车贷之前逾期没还,现在透支我想延期还款

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  • 北京钱云

    2021/5/8 0:20:53

    1.没有取得房权证的房屋;没有取得房权证的房屋不能到房管部门办理抵押登记,因而不能贷款;

    2.集体土地上的房屋;集体土地上房屋没有缴纳土地出让金,房管部门不给办理抵押登记,因而不能贷款;

    3.房龄很老的房屋;房龄很老的房屋建筑时间较早,有些甚至都属于危房系列,此类房银行部门有不放贷的规定,不能从银行贷款;

    4.旧城改造内的房屋;旧城改造内的房屋当地房管部门已经封档,不能办理抵押登记,因而不能从银行贷款;

    5共有人不同意贷款的房屋;房屋共有人和所有权人有同样的权力,若不同意的话则不能贷款;

    6土地使用权已抵押的房屋;根据房屋所有权和其所占用的土地使用权一致的原则,若土地使用权已被抵押则房屋不能贷款;

    7法律、法规规定禁止办理贷款的其他房屋。

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