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月亮凡
2021/5/3 12:43:38
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  • 崔蒙洪槐

    2021/5/6 8:07:41

    可以申请办理,银行主要看借款人近两年的征信情况。一般银行对征信的要求: 当前不能逾期,半年内不能有两次逾期,两年内不能连续3次,累计6次未按时还款。近两年无不良记录,是可以申请买房按揭贷款的。

    按揭买房贷款的流程:

    选择房产;

    确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;

    办理按揭贷款申请;

    签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;

    购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》;

    签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;

    办理抵押登记、保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险;

    开立专门还款账户;

    并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款;

    借款人按合同规定定期还款。

  • 刘为锋

    2021/5/9 4:12:25

    中行分期手续费,现在6个月是3.6%

    首期还款,包括分期手续费和第一期还款。

    分期手续费金额为108元。第一期金额为500元,合计608元。

    分期手续费一次性扣除,将来取消分期或提前分期付款一次性入账均不退回。

    这个分期是每月账单日当天系统入账一笔500元。你多还的话如果此后没有新的交易到时候是可以的。但是如果多还又产生新交易,那由于新交易早于分期的交易入账,所以会自动扣减你又新交易的金额。这样等于你到了后面的某一期存的金额就不够还了。

    如果分期开始,可以在任一个月申请分期付款一次性入账,联系客服就行。但是手续费不退还。

    最小还款额度的公式计算是(取现+手续费+利息+滞纳金)×100%+普通消费×10%计算出来的。按最小还款要付利息的,那个利息是按照交易入账当天开始计息的,每天万分之五。是相当大的数字。

    加入按照6个月还,4月15日交易入账。3000×0.0005×180=270元

    至少是上面的利息合计甚至可能还大于这个数字。所以分期就方便了,交一次手续费不再有利息。而且手续费绝对比利息付的少

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