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车贷4万的话3年还清,本金加利息一共多少钱呢?另外如果满一年我提前还款了的话,后面两年的利息还算吗

小花美食家
2021/4/8 2:01:46
车贷4万的话3年还清,本金加利息一共多少钱呢?另外如果满一年我提前还款了的话,后面两年的利息还算吗

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2个回答

  • 三水梅

    2021/4/13 7:44:14

    不是。

    住房公积金缴存基数指按照这个数字计算你应该缴纳多少公积金。一般是上一年度月平均工资。

    比如上年平均工资2000,今年的缴存基数就是2000,按照个人、单位各缴纳12%的标准。今年每月个人缴纳240,单位缴纳240。

  • 达瓦里喜

    2021/4/14 22:00:34

    房货利率浮动的好还是固定的好?这个不会有统一的答案,因为每个人的房贷情况都是不同的,不能一概而论。我认为可以根据以下三点综合起来判断:

    第一点:你现有的房贷利率的高低贷款银行不一样,城市不一样,买房时机不一样,导致大家的房贷利率千差万别,有的高,有的低。拿我周围的人来说, 最低的有在以前的基准利率4.9%基础上打85折的,只有4.165%,最高的有上浮50%的,达7.35%。

    那么,很明显,是选择LPR还是选择固定利率,现在利率的高低就是最重要判断因素。我个人认为,如果你的房贷利率过低,那么,还是选择固定利率为好,保住“胜利果实”,毕竟LPR不一定是下跌,还是有上涨的可能的。

    相反,如果你的房贷利率过高,那么,还是选择LPR为好,反正都这样了,还不如赌一下,起码能享受LPR短期下行的好处。

    那么,如何判断LPR的高低呢?

    这里推荐个简要标准,就是根据当月的全国平均房贷利率来判断。拿现在来说,根据数据统计,2020年7月份,全国首套房贷款平均利率为5.26%。

    所以,我们完全可以用此来判断,如果你的房贷利率高于5.26%,那么最好选择LPR,反之,选择固定利率为好。

    第二点:剩余还贷年限的长短剩余还贷年限的长短,也是决定是选LPR还是固定利率的重要因素。

    可以以10年为限,剩余还贷年限超过10年的,可以选择固定利率,反之,短于10年,选择LPR为好。

    这样选择的理由是:短期内,LPR大概率是下行的,而长期内就难以预测了。

    至于为什么是10年,这个主要看个人风险偏好和对中国经济的研判,当然也可以选择5年等等。

    第三点:将来有没有提前还款计划如果将来有提前还款计划,那么,果断选择LPR为好,这样,当前享受LPR下行的好处,将来若LPR上涨了,可以提前还款,如此,两全其美。

    反之,如果没有提前还款计划,那么,还是要根据第一点和第二点来判断。

    总结:房贷利率选择LPR还是固定利率,建议根据自己的情况来选择,可以参照现有房贷利率的高低,剩余还贷年限的长短以及将来有没有提前还款计划三点综合判断,选择对自己最有利的。

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